Как выгоднее погасить ипотеку досрочно

Досрочное погашение ипотеки позволяет значительно сократить переплату. Рассмотрим стратегии, которые помогут сделать это максимально выгодно.

1. Основные способы досрочного погашения

2. Подготовка к досрочному погашению

2.1. Необходимые действия

1. Изучить договор на предмет комиссий
2. Уточнить порядок подачи заявления
3. Рассчитать оптимальную сумму погашения
4. Подготовить документы для банка
5. Согласовать дату списания средств

2.2. Что проверить в договоре

• Наличие штрафов за досрочное погашение
• Минимальную сумму частичного погашения
• Сроки уведомления банка
• Порядок перерасчета графика платежей

3. Расчет выгодной стратегии

4. Оптимальные моменты для погашения

• После получения крупных сумм (премия, наследство)
• При снижении процентных ставок по вкладам
• Перед изменением ключевой ставки ЦБ
• При ухудшении финансового положения

5. Налоговые вычеты и льготы

1. Вернуть 13% с уплаченных процентов
2. Использовать материнский капитал
3. Применить льготы для IT-специалистов
4. Учесть региональные программы поддержки

6. Частые ошибки

Грамотное планирование досрочного погашения позволяет сократить переплату по ипотеке на сотни тысяч рублей.