Процедура переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в собственность или аренду регулируется земельным законодательством РФ. Рассмотрим порядок действий для юридических и физических лиц.
Содержание
Процедура переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в собственность или аренду регулируется земельным законодательством РФ. Рассмотрим порядок действий для юридических и физических лиц.
Основания для переоформления
| Категория | Возможные варианты |
| Физические лица | Перевод в собственность бесплатно (однократно) |
| Юридические лица | Перевод в аренду или выкуп по кадастровой стоимости |
| Муниципальные учреждения | Право оперативного управления |
Пошаговая процедура для физических лиц
1. Подготовка документов
- Заявление в местную администрацию
- Документ, подтверждающий право пользования
- Кадастровый паспорт участка
- Паспорт заявителя
- Выписка из ЕГРН
2. Подача заявления
- Лично в МФЦ или администрацию
- Через портал Госуслуги
- Срок рассмотрения - 30 дней
- Получение решения о предоставлении участка
Процедура для юридических лиц
| Этап | Действия | Сроки |
| 1 | Подача заявления о переоформлении | 5 рабочих дней |
| 2 | Получение решения об условиях переоформления | 30 дней |
| 3 | Заключение договора аренды или купли-продажи | 10 дней |
Необходимые документы
Для всех категорий
- Кадастровый паспорт участка
- Документ-основание пользования землей
- Выписка из ЕГРН об отсутствии обременений
- Копия устава (для юрлиц)
Дополнительно для организаций
- Выписка из ЕГРЮЛ
- Решение общего собрания о переоформлении
- Доверенность на представителя
Стоимость и сроки
| Категория | Стоимость | Срок оформления |
| Физические лица | 350 руб (госпошлина) | 14-30 дней |
| Юридические лица | Кадастровая стоимость | 1-3 месяца |
Особые случаи
- Участки под объектами недвижимости - обязательное переоформление
- Сельскохозяйственные земли - особый порядок
- Участки в охранных зонах - ограничения по использованию
